1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市東灘区
49.6万円/㎡
前年比-20.0%
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ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,761万円
49.9万円/㎡
2,698
3,407
4,116
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,116万円
45.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ルネラディウス芦屋川
3,899万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.43㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,899万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 3,280万円 | 42.4万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,999万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 3,400万円 | 43.9万円 | 1階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,090万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 4,180万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 3,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,960万円 | 46.6万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 4,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 3,680万円 | 48.8万円 | 3階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 4,390万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 3,690万円 | 45.5万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,590万円 | 44.3万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 44.2万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,080万円 | 48.0万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 50.4万円 | 4階 | 84.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,820万円 | 47.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 49.0万円 | 1階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,678万円 | 41.5万円 | 1階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/16 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,400万円 | 55.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,790万円 | 53.1万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークハイム西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,280万円 | 61.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/01 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/19 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市東灘区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.2%割高です。
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兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
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1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造